Когда речь заходит о покупке, продаже и аренде квартиры, офиса и любого другого помещения, хочется быть уверенным во всех деталях. В качественно проведенных поисках арендодателей и арендаторов, заполненных договорах, проверенных специалистах, которые занимаются всеми этими вопросами.
ASR Service Israel Real Estate предоставит адвоката и юридическое сопровождение в сделках о купле/продаже по всему Израилю: Нетания, Герцлия, Холон, Хадера, Ришон-Ле-Цион, Кейсария. Мы привыкли хорошо выполнять свою работу и полностью соответствовать ожиданиям клиента.
Услуга — сделка без риелтора
Многие, при покупке квартиры в Израиле понимают, что при всей компетенции риелторов, их роль весьма ограничена. Ведь процесс приобретения или продажи недвижимости строго регламентирован законом. Услуга — сделка без риелтора приходит на выручку в таких вопросах.
Она заключается в том, что интересы арендатора или арендодателя будет представлять профессиональный адвокат. Это позволит более качественно подойти к решению и заключению договора и обсуждению всех нюансов.
Наша компания поможет вам с заключением таких видов сделок:
- Договор покупки или продажи недвижимости, его оформление.
- Аренда: квартиры, дома, коммерческой недвижимости.
- Приобретение новой недвижимости.
- Приобретение недвижимости вторичного рынка.
- Проект “расселение и строительство”(пинуй-бинуй), Тама 38 (укрепление дома).
При наличии юриста в решении вопросов с продажей или приобретением недвижимости вы получаете:
- При съеме недвижимости будут соблюдены все ваши права, качественно составлен договор с четко прописанными пунктами: кто ответственный за неполадки, кто оплачивает починку или ремонт, будет ли арендодатель повышать цену при продлении аренды на тот же срок.
- При предоставлении жилья в аренду будут соблюдены все права арендодателя, грамотно прописаны вопросы: о должном использовании помещения по назначению, своевременной арендной плане, поломок, ремонтов, досрочного выселения и многие другие нюансы.
- При аренде коммерческой недвижимости составляется качественный договор с соблюдением таких нюансов, как: отражение потребностей бизнеса всех сторон, долгосрочность аренды, возможность продолжать арендовать недвижимость у нового собственника или получить право на выкуп помещения.
Все эти юридические нюансы лучше сразу доверить профессионалам, во избежание ошибок, которые повлекут за собой дополнительные финансовые затраты и потерю времени.
Юридическое сопровождение сделок
Данная услуга поможет вам обезопасить себя при совершении таких сделок, как: приобретение нового жилья или из вторых рук, покупка земельных участков или земли с домом, приобретение ранее конфискованной недвижимости. Во всех этих случаях процесс покупки происходит по правилам, которые строго соблюдаются.
Адвокаты нашей компании будут представлять интересы клиента в любых вопросах. Проследят за схемой продажи, чтобы она учитывала все ваши интересы, зарегистрируют доверительный счет(хешбон нееманут), подготовят все необходимое для договора о купле/продаже. Проследят за правильностью регистрации перехода прав, получение одобрений, перечислят вторую часть суммы от продажи вам на счет.
В проектах укрепления дома, тама 38, наши специалисты помогут представлять ваши права или права всех жителей дома. Наши адвокаты независимы и не финансируются за счет девелопера. Помогут до начала проекта заключить икронот лебицуа (предварительный договор), помощь в заключении основного договора о реализации проекта. Обеспечат лучшие условия для приобретения налоговых льгот и избавят от выплат по налогу “мас шевах”.
